İnşaat ilerlemesi
Hakediş özetleri
Yüklenici Tekbaşak Yapı Ltd. (örnek yüklenici) ile imalat karşılığı hakediş usulü. Her ay yapılan iş metrajla ölçülür; kontrol mühendisi ve yönetim kurulu onayından sonra ödenir.
Hakediş sayısı28Haziran 2024 – Eylül 2026
Toplam imalat282.420.000 ₺fiyat farkı 48.483.800 ₺
Toplam ödenen / onaylanan379.178.570 ₺KDV dahil, kesintiler düşülmüş
Kümülatif fiziki ilerleme%52,328. hakediş sonu
| No | Dönem | İmalat | Fiyat farkı | Teminat | Avans | KDV | Ödenecek | Kümülatif | Durum | Döküm |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | Eylül 2026 | 29.160.000 ₺ | 6.998.400 ₺ | −1.807.920 ₺ | — | 7.231.680 ₺ | 41.582.160 ₺ | %52,3 | Onaylandı | |
| 27 | Ağustos 2026 | 20.520.000 ₺ | 4.924.800 ₺ | −1.272.240 ₺ | — | 5.088.960 ₺ | 29.261.520 ₺ | %46,9 | Ödendi | |
| 26 | Temmuz 2026 | 24.300.000 ₺ | 5.613.300 ₺ | −1.495.665 ₺ | — | 5.982.660 ₺ | 34.400.295 ₺ | %43,1 | Ödendi | |
| 25 | Haziran 2026 | 17.820.000 ₺ | 3.920.400 ₺ | −1.087.020 ₺ | — | 4.348.080 ₺ | 25.001.460 ₺ | %38,6 | Ödendi | |
| 24 | Mayıs 2026 | 25.380.000 ₺ | 5.304.400 ₺ | −1.534.220 ₺ | — | 6.136.880 ₺ | 35.287.060 ₺ | %35,3 | Ödendi | |
| 23 | Nisan 2026 | 16.200.000 ₺ | 3.207.600 ₺ | −970.380 ₺ | — | 3.881.520 ₺ | 22.318.740 ₺ | %30,6 | Ödendi | |
| 22 | Mart 2026 | 19.440.000 ₺ | 3.635.300 ₺ | −1.153.765 ₺ | — | 4.615.060 ₺ | 26.536.595 ₺ | %27,6 | Ödendi | |
| 21 | Şubat 2026 | 17.820.000 ₺ | 3.136.300 ₺ | −1.047.815 ₺ | — | 4.191.260 ₺ | 24.099.745 ₺ | %24 | Ödendi | |
| 20 | Ocak 2026 | 11.340.000 ₺ | 1.871.100 ₺ | −660.555 ₺ | — | 2.642.220 ₺ | 15.192.765 ₺ | %20,7 | Ödendi | |
| 19 | Aralık 2025 | 13.500.000 ₺ | 2.079.000 ₺ | −778.950 ₺ | — | 3.115.800 ₺ | 17.915.850 ₺ | %18,6 | Ödendi | |
| 18 | Kasım 2025 | 12.960.000 ₺ | 1.853.300 ₺ | −740.665 ₺ | — | 2.962.660 ₺ | 17.035.295 ₺ | %16,1 | Ödendi | |
| 17 | Ekim 2025 | 10.800.000 ₺ | 1.425.600 ₺ | −611.280 ₺ | — | 2.445.120 ₺ | 14.059.440 ₺ | %13,7 | Ödendi | |
| 16 | Eylül 2025 | 8.640.000 ₺ | 1.045.400 ₺ | −484.270 ₺ | — | 1.937.080 ₺ | 11.138.210 ₺ | %11,7 | Ödendi | |
| 15 | Ağustos 2025 | 7.560.000 ₺ | 831.600 ₺ | −419.580 ₺ | — | 1.678.320 ₺ | 9.650.340 ₺ | %10,1 | Ödendi | |
| 14 | Temmuz 2025 | 8.640.000 ₺ | 855.400 ₺ | −474.770 ₺ | — | 1.899.080 ₺ | 10.919.710 ₺ | %8,7 | Ödendi | |
| 13 | Haziran 2025 | 6.480.000 ₺ | 570.200 ₺ | −352.510 ₺ | — | 1.410.040 ₺ | 8.107.730 ₺ | %7,1 | Ödendi | |
| 12 | Mayıs 2025 | 4.860.000 ₺ | 374.200 ₺ | −261.710 ₺ | — | 1.046.840 ₺ | 6.019.330 ₺ | %5,9 | Ödendi | |
| 11 | Nisan 2025 | 4.320.000 ₺ | 285.100 ₺ | −230.255 ₺ | — | 921.020 ₺ | 5.295.865 ₺ | %5 | Ödendi | |
| 10 | Mart 2025 | 4.320.000 ₺ | 237.600 ₺ | −227.880 ₺ | −259.200 ₺ | 911.520 ₺ | 4.982.040 ₺ | %4,2 | Ödendi | |
| 9 | Şubat 2025 | 3.240.000 ₺ | 142.600 ₺ | −169.130 ₺ | −194.400 ₺ | 676.520 ₺ | 3.695.590 ₺ | %3,4 | Ödendi | |
| 8 | Ocak 2025 | 3.240.000 ₺ | 106.900 ₺ | −167.345 ₺ | −194.400 ₺ | 669.380 ₺ | 3.654.535 ₺ | %2,8 | Ödendi | |
| 7 | Aralık 2024 | 2.160.000 ₺ | 47.500 ₺ | −110.375 ₺ | −129.600 ₺ | 441.500 ₺ | 2.409.025 ₺ | %2,2 | Ödendi | |
| 6 | Kasım 2024 | 1.620.000 ₺ | 17.800 ₺ | −81.890 ₺ | −97.200 ₺ | 327.560 ₺ | 1.786.270 ₺ | %1,8 | Ödendi | |
| 5 | Ekim 2024 | 1.620.000 ₺ | 0 ₺ | −81.000 ₺ | −97.200 ₺ | 324.000 ₺ | 1.765.800 ₺ | %1,5 | Ödendi | |
| 4 | Eylül 2024 | 1.620.000 ₺ | 0 ₺ | −81.000 ₺ | −97.200 ₺ | 324.000 ₺ | 1.765.800 ₺ | %1,2 | Ödendi | |
| 3 | Ağustos 2024 | 1.620.000 ₺ | 0 ₺ | −81.000 ₺ | −97.200 ₺ | 324.000 ₺ | 1.765.800 ₺ | %0,9 | Ödendi | |
| 2 | Temmuz 2024 | 1.620.000 ₺ | 0 ₺ | −81.000 ₺ | −97.200 ₺ | 324.000 ₺ | 1.765.800 ₺ | %0,6 | Ödendi | |
| 1 | Haziran 2024 | 1.620.000 ₺ | 0 ₺ | −81.000 ₺ | −97.200 ₺ | 324.000 ₺ | 1.765.800 ₺ | %0,3 | Ödendi | |
| Toplam | 282.420.000 ₺ | 48.483.800 ₺ | −16.545.190 ₺ | −1.360.800 ₺ | 66.180.760 ₺ | 379.178.570 ₺ | ||||
Bir hakediş satırı nasıl okunur?
- İmalat: dönem içinde yapılan işin metraj × birim fiyat karşılığı. Sözleşme bedelinin yüzdesi fiziki ilerlemeyi verir.
- Fiyat farkı: sözleşmedeki endeks formülüyle hesaplanan maliyet artışı payı.
- Teminat kesintisi (%5): iş bitip kabul yapılana dek kooperatifte tutulan güvence; geçici kabulde iade edilir.
- Avans mahsubu: başta verilen iş avansının taksitle düşülen kısmı.
- Ödenecek: imalat + fiyat farkı − kesintiler + KDV. Banka bakiyesinden düşülen tutar budur.
Hakediş dosyaları (metraj cetveli, yerinde kontrol tutanağı, beton numune raporları) denetim kurulunun incelemesine açıktır. Örnek hesap: 29.160.000,00 ₺ imalat + 6.998.400,00 ₺ fiyat farkı − 1.807.920,00 ₺ teminat + 7.231.680,00 ₺ KDV = 41.582.160,00 ₺.